Hàm PMT (viết tắt của Payment) là một trong những hàm tài chính phổ biến nhất trong Excel. Hàm này được sử dụng để tính số tiền thanh toán định kỳ cho một khoản vay hoặc khoản đầu tư dựa trên lãi suất cố định và các khoản thanh toán bằng nhau.
1. Cấu trúc hàm PMT
Cú pháp của hàm như sau:
=PMT(rate, nper, pv, [fv], [type])
| Tham số | Ý nghĩa |
|---|---|
| rate (Bắt buộc) | Lãi suất của khoản vay theo từng kỳ hạn. |
| nper (Bắt buộc) | Tổng số kỳ hạn thanh toán (ví dụ: số tháng hoặc số năm). |
| pv (Bắt buộc) | Giá trị hiện tại (Present Value), tức là số vốn gốc bạn vay hoặc đầu tư ban đầu. |
| fv (Tùy chọn) | Giá trị tương lai (Future Value) mà bạn muốn đạt được sau lần thanh toán cuối cùng. Nếu bỏ qua, mặc định là 0. |
| type (Tùy chọn) | Thời điểm thanh toán. 0 (mặc định) là cuối kỳ; 1 là đầu kỳ. |
2. Ví dụ thực tế
Giả sử bạn vay 100.000.000 VNĐ với lãi suất hàng năm là 12%, thời hạn vay là 5 năm . Bạn muốn tính số tiền phải trả mỗi tháng.
| Thành phần | Giá trị / Cách tính |
|---|---|
| Rate (Lãi suất) | 12% / 12 tháng = 1% |
| Nper (Kỳ hạn) | 2 năm × 12 tháng = 24 kỳ |
| Pv (Vốn gốc) | 100.000.000 |
Công thức Excel:
=PMT(12%/12, 24, 100000000)
Kết quả:
Excel sẽ trả về khoảng -4.707.347 VNĐ.
(Kết quả hiển thị số âm vì đây là dòng tiền đi ra – tiền bạn phải trả).
3. Những lưu ý quan trọng
Tính đồng nhất
Đây là lỗi phổ biến nhất. Nếu bạn thanh toán hàng tháng, lãi suất (rate) phải chia cho 12 và số kỳ hạn (nper) phải nhân với 12. Nếu thanh toán theo quý, hãy chia/nhân với 4.
Định dạng kết quả
Theo mặc định, kết quả của PMT thường có màu đỏ và nằm trong ngoặc đơn (định dạng kế toán cho số âm). Để hiển thị số dương, bạn có thể thêm dấu trừ trước hàm: =-PMT(…).
Kết quả bao gồm những gì?
Số tiền tính được từ hàm PMT bao gồm cả vốn gốc và lãi suất, nhưng không bao gồm thuế hay các chi phí bảo hiểm đi kèm khoản vay.

Theo dõi so sánh thực tế và mục tiêu dạng vạch theo từng tháng với biểu đồ Excel20-05-2026 23:30
Hướng dẫn thêm đường mục tiêu động vào biểu đồ Excel20-05-2026 17:50
Hướng dẫn làm biểu đồ Kết quả Vs. Mục tiêu bằng Column Chart trong Excel20-05-2026 16:40
Cách tìm, đánh dấu và gắn nhãn điểm dữ liệu trong biểu đồ phân tán Excel20-05-2026 16:32